滋賀の一軒家の戸建て・土地の購入なら
滋賀建設にご相談ください。
滋賀建設株式会社は滋賀県彦根市を拠点にし、
滋賀県内の土地の買取りから各許認可の取得、完成宅地として販売まで
お客様の満足にお答えできるよう開発をおこなっております。
当社おすすめの分譲地をぜひ一度ご覧ください。
分譲宅地
ファインガーデン中多良
自由設計
建築条件無しのフリープランなのでお好みの工務店さん・住宅メーカーさんで建築していただけます
| 所在地 | 米原市中多良字牛緤 515番5 外1筆
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|---|---|
| 交通 | JR米原駅まで 徒歩約18分 |
| 開発許可番号 | 米原市指令部計29第000211号 |
| 開発総面積 | 3943.93m² |
| 販売区画数 | 15区画 |
| 販売価格 | 1349.6万円～15407.8万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地区計画 | 中多良西地区地区計画内 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気 | 関西電力 |
|---|---|---|
| 上水道 | 公営 | |
| 下水道 | 公営 | |
| 雨水 | 道路側溝 | |
| 道路 | 市道 幅員6m | |
| 負担金 | 上水道加入金 89,550円 下水道負担金 1m²当たり500円 |
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| 学区 | 米原小学校 徒歩8分 | |
| その他 | 遺跡区域内に付き、申請が必要 | |
| 取引形態 | 売主 | 滋賀建設株式会社 |
| 建築条件 | 無し | |
| （公社）滋賀県宅地建物取引業協会会員
全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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ファインガーデン下坂中
自由設計
建築条件無しのフリープランなのでお好みの工務店さん・住宅メーカーさんで建築していただけます
| 所在地 | 長浜市下坂中町 地先（番地未定）
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|---|---|
| 交通 | 湖国バス 市立長浜病院バス停まで 約240m 徒歩約3分 |
| 開発許可番号 | 長浜市指令開発第367号 |
| 開発総面積 | 12778.89m² |
| 販売区画数 | 39区画 |
| 販売価格 | 1290.7万円～1860.7万円 |
| 平均価格 | 1468万円 |
| 用途地域 |
区画番号1～34 第二種中高層住居専用地域 （下坂中町地区計画区域内の制限有り） 区画番号35～39 近隣商業区域 （下坂中町地区計画区域内の制限有り） |
| 建ぺい率 | 区画番号1～34 60% 区画番号35～39 80% |
| 容積率 | 区画番号1～34 200% 区画番号35～39 300% |
| 設備 | 電気 | 関西電力 |
|---|---|---|
| ガス | 都市ガス | |
| 上水道 | 公営水道 | |
| 下水道 | 公共下水道 | |
| 雨水 | 側溝 | |
| 上下水道加入金 | 1区画あたり151,200円 | |
| 下水道負担金 | 1m³当たり 310円 | |
| 境界ブロック・フェンス負担金 |
1m当たり15,000円（税別）で計算 隣地が分譲宅地の場合は7,500円（税別）で計算 |
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| 接道 | 市道 幅員6.0m | |
| 学校近隣施設 | 長浜南小学校・南中学校 （小学校はスクールバス通学） |
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| 取引形態 | 売主 | 滋賀建設株式会社 |
| 建築条件 | 無し 但し7・8・28・29号地についてはミサワホーム様にて販売 |
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| その他 | 19・23・32・33・34号地内に遺跡調査が必要 （届出後無償にて長浜市教育委員会が実施される） |
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| （公社）滋賀県宅地建物取引業協会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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ファインガーデン高宮
自由設計
建築条件無しのフリープランなのでお好みの工務店さん・住宅メーカーさんで建築していただけます
| 所在地 | 彦根市高宮町 地先（番地未定）
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|---|---|
| 交通 | JR南彦根駅まで 1150m 徒歩約15分 |
| 開発許可番号 | 彦根市指令部第000674号 |
| 開発総面積 | 3596.38m²（分譲宅地部分） |
| 販売区画数 | 16区画 |
| 販売価格 | 833万円～1043万円 |
| 平均価格 | 880万円 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 電気 | 関西電力 |
|---|---|---|
| ガス | 都市ガス | |
| 上水道 | 公営水道 | |
| 汚水・雑排水 | 無し（個別浄化槽設置必要） | |
| 雨水 | 側溝 | |
| 接道 | 市道 幅員6.0m | |
| 学校近隣施設 | 高宮小学校・彦根中学校 | |
| 取引形態 | 売主 | 滋賀建設株式会社 |
| 建築条件 | 無し | |
| （公社）滋賀県宅地建物取引業協会会員 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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賃貸
サンロードビルⅡ号館 202号室 貸事務所(店舗)
| 物件種目 | ・・・貸事務所 |
|---|---|
| 最寄駅 | ・・・JR南彦根駅 |
| 賃料 | ・・・月額120,000円（税別） |
| 共益費 | ・・・月額29,000円（税別） |
| 敷金 | ・・・3ヶ月分 |
| 礼金 | ・・・2ヶ月分 |
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| 所在地 | 滋賀県彦根市小泉町300-9 サンロードビルⅡ202号室 |
|
|---|---|---|
| 交通 | JR南彦根駅より徒歩3分 | |
| 建物 | 建物名 | サンロードビルⅡ号館 |
| 構造・規模 | RC造4階建 2階部分 | |
| 使用部分面積 | 58m²（17.54坪） | |
| 築年月 | 昭和60年2月 | |
| 契約期間 | ||
| 管理費等 | ||
| 土地面積 | |
|---|---|
| 用途地域 | |
| 駐車場 | 有り（月額5,000円／台（税別）） |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し日 | 即時 |
| 接道状況 | 南・西・北 三方接道 |
| 本体設備 | EV・各階共用トイレ |
| 各戸設備 | エアコン完備 |
| 備考 | 201号室との壁撤去可能（御相談ください） 現在203号室との壁を撤去し1部屋にしております。 |
サンロードビルⅡ号館 203号室 貸事務所(店舗)
| 物件種目 | ・・・貸事務所 |
|---|---|
| 最寄駅 | ・・・JR南彦根駅 |
| 賃料 | ・・・月額128,000円（税別） |
| 共益費 | ・・・月額30,000円（税別） |
| 敷金 | ・・・3ヶ月分 |
| 礼金 | ・・・2ヶ月分 |
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| 所在地 | 滋賀県彦根市小泉町300-9 サンロードビルⅡ203号室 |
|
|---|---|---|
| 交通 | JR南彦根駅より徒歩3分 | |
| 建物 | 建物名 | サンロードビルⅡ号館 |
| 構造・規模 | RC造4階建 2階部分 | |
| 使用部分面積 | 60.99m²（18.45坪） | |
| 築年月 | 昭和60年2月 | |
| 契約期間 | ||
| 管理費等 | ||
| 土地面積 | |
|---|---|
| 用途地域 | |
| 駐車場 | 有り（月額5,000円／台（税別）） |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し日 | 即時 |
| 接道状況 | 南・西・北 三方接道 |
| 本体設備 | EV・各階共用トイレ |
| 各戸設備 | エアコン完備 |
| 備考 | 現在202号室との壁を撤去し1部屋にしております。 （202号室との間仕切り可能です。） |
サンロードビルⅡ号館 103号室 貸事務所
| 物件種目 | ・・・貸事務所 |
|---|---|
| 最寄駅 | ・・・JR南彦根駅 |
| 賃料 | ・・・月額157,500円（税込） |
| 共益費 | ・・・月額36,750円（税込）（ガス・水道費含む） |
| 敷金 | ・・・3ヶ月分 |
| 礼金 | ・・・2ヶ月分 |
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| 所在地 | 滋賀県彦根市小泉町300-9 サンロードビルⅡ103号室 |
|
|---|---|---|
| 交通 | JR南彦根駅より徒歩2分 | |
| 建物 | 建物名 | サンロードビルⅡ号館 |
| 構造・規模 | RC造4階建 103号室 | |
| 使用部分面積 | 70.55m²（21.34坪） | |
| 築年月 | ||
| 契約期間 | ||
| 管理費等 | ||
| 土地面積 | |
|---|---|
| 用途地域 | |
| 駐車場 | 有り（月額5,250円／台） |
| 現況 | 入室済 |
| 引き渡し日 | 室内改修後(相談) |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | EV・各階共用トイレ |
| 各戸設備 | エアコン完備 |
サンロードビルⅡ号館 402号室 貸事務所
| 物件種目 | ・・・貸事務所 |
|---|---|
| 最寄駅 | ・・・JR南彦根駅 |
| 賃料 | ・・・月額122,040円（税込） |
| 共益費 | ・・・月額31,320円（税込） |
| 敷金 | ・・・339,000円（税込） |
| 礼金 | ・・・244,080円（税込） |
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| 所在地 | 滋賀県彦根市小泉町300-9 | |
|---|---|---|
| 交通 | JR南彦根駅より徒歩2分 | |
| 建物 | 建物名 | サンロードビルⅡ号館 |
| 構造・規模 | RC造4階建 402号室 | |
| 使用部分面積 | 59.92m²（18.12坪） | |
| 築年月 | ||
| 契約期間 | ||
| 管理費等 | ||
| 土地面積 | |
|---|---|
| 用途地域 | |
| 駐車場 | 有り（月額5,000円／台（税別）） |
| 現況 | |
| 引き渡し日 | 即時 |
| 接道状況 | |
| 本体設備 | EV・各階共用トイレ |
| 各戸設備 | エアコン完備 |
| 備考 |
会社概要
| 商号 | 滋賀建設株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 〒522-0043 滋賀県彦根市小泉町300-9 サンロードビルⅡ 103号室 |
| 電話番号 | 0749-22-3228 |
| FAX番号 | 0749-22-3221 |
| 代表取締役 | 山脇秀介 |
| 設立 | 昭和42年11月1日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 滋賀県知事 (13) 418 |
| 建設業許可番号 | 滋賀県知事 許可 (般-24) 第50086号 |
| 取引銀行 | 滋賀銀行 滋賀中央信用金庫 関西アーバン銀行 京都銀行 |
| 加盟団体 | (公社) 滋賀県宅地建物取引業協会 |
| 事業内容 |
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| 弊社販売実績 |
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| 弊社賃貸物件 |
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